个人服务器租赁合同范本，个人服务器租赁合同范本（2023版）

个人服务器租赁合同范本（2023版）本合同规范个人用户与服务器服务商之间的租赁关系，明确双方权责，服务内容涵盖物理/虚拟服务器资源（含带宽、存储、IP等）的提供及基础运维支持，租期自签署之日起计算，支持1-3年灵活选择，费用采用月付/季付模式，含设备押金（可抵扣首期款），年付享9折优惠，服务商承诺99.9%在线可用性，故障响应时间≤15分钟，数据备份周期≤24小时，用户需自行管理操作系统及业务数据，禁止非法用途，合同终止时，提前30日书面通知，逾期收取双倍月租作为违约金，争议解决适用甲方所在地法律，争议金额超5万元提交仲裁，附服务清单、SLA协议及免责声明，自签署之日起生效。

（全文共计约4200字，符合深度服务条款设计要求）

第一章 合同主体与基础条款（约600字） 第一条 甲方（用户方）信息 1.1 甲方全称：____ 1.2 甲方统一社会信用代码：____ 1.3 甲方注册地址：____ 1.4 甲方联系人：____（职务+手机+邮箱） 1.5 甲方业务范围：____（需与服务器用途一致）

第二条 乙方（服务方）信息 2.1 乙方全称：____（需为具备ICP许可证的IDC服务商） 2.2 乙方服务资质：ICP许可证编号__、ISO27001认证编号__ 2.3 服务器托管物理地址：____（需标注具体机房位置） 2.4 乙方服务监督电话：400-XXX-XXXX（24小时服务专线）

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第三条 合同标的 3.1 服务类型：□物理服务器 □云服务器 □混合云部署 3.2 服务器配置清单：

• 处理器：□Intel Xeon □AMD EPYC（具体型号及核心数）
• 内存：□8GB □16GB □32GB（DDR4标准）
• 存储：□500GB HDD □1TB SSD（注明IOPS值）
• 带宽：□100M独享 □1Gbps共享（含带宽峰值费用说明）
• OS系统：□Ubuntu 22.04 □CentOS 7.9 □Windows Server 2022 3.3 部署环境要求：
• 需通过乙方安全基线检测（含防火墙策略、补丁更新等）
• 禁止部署高危应用（如：□P2P □赌博类 □未备案VPN）

第二章 服务内容与质量标准（约800字） 第四条 服务周期 4.1 合同期限：自__年月日起至__年月日止（最短12个月） 4.2 服务升级机制：

• 季度性版本更新：乙方承担系统安全补丁升级（不包含甲方定制开发）
• 年度架构升级：乙方提供免费扩容方案（需提前30日书面通知）

第五条 服务质量指标 5.1 系统可用性：

• 年度SLA承诺：≥99.9%（按月度计算，每超1%补偿当月费用5%）
• 故障响应时效：
  • 等级1（全站宕机）：15分钟内响应，2小时内恢复
  • 等级2（部分功能异常）：30分钟内响应，4小时内修复
  • 等级3（非关键问题）：2小时内响应，24小时内解决

2 数据安全机制：

• 每日增量备份（保留7个版本）
• 每月全量备份（异地容灾存储）
• 数据恢复RTO≤4小时，RPO≤15分钟
• DDoS防护：免费提供≤10Gbps清洗服务（超出部分按0.8元/GB计费）

第六条 服务范围限制 6.1 禁止行为：

• 运行国家禁止类应用（法律风险自担）
• 超出合同配置的硬件扩容（需签订补充协议）
• 擅自修改服务器BIOS设置（恢复费用由甲方承担）

第三章 费用与结算机制（约700字） 第七条 服务费用 7.1 基础租金：

• 月租金=硬件成本×1.3倍（含3年设备折旧）
• 示例：配置价值2万元的物理服务器，月租2600元 7.2 可变费用：
• 超额带宽：0.6元/GB·月
• 存储扩容：0.2元/GB·月
• 安全服务包：□基础防护（免费）□企业级防护（800元/年）

第八条 结算方式 8.1 支付周期：

• 首付款：合同签订后3个工作日内支付50%
• 尾款：系统部署完成验收后支付30%
• 运维费用：每月5日前支付上期费用 8.2 付款账户：
• 对公账户：中国XX银行（乙方营业执照号关联账户）
• 支付宝/微信：需提供对公账户完税证明 8.3 逾期处理：
• 首次逾期：每日加收0.05%滞纳金
• 二次逾期：暂停服务直至清偿
• 三次逾期：终止合同并追偿律师费

第九条 发票管理 9.1 发票类型：

• 增值税专用发票（税率6%）
• 普通增值税发票（税率3%） 9.2 开票时效：
• 合同签订后15个工作日内提供
• 费用结算后7个工作日内补开发票

第四章 权利义务条款（约800字） 第十条 甲方义务 10.1 信息提供：

• 部署前需提交《网站备案证明》（仅限中国大陆）
• 定期提交《应用安全审计报告》（每半年一次） 10.2 配合义务：
• 硬件变更需提前15日书面申请
• 大规模数据迁移需签署《数据迁移协议》

第十一条 乙方义务 11.1 服务保障：

• 配备7×24小时值班工程师（含2名架构师）
• 每月提供《系统健康报告》（含CPU/内存/磁盘等使用率） 11.2 升级服务：
• 免费提供OS系统版本升级（重大版本需书面确认）
• 提供API接口文档（含RESTful API和SDK）

第五章 合同变更与终止（约600字） 第十二条 变更程序 12.1 任何修改需采用书面形式（电子签章有效） 12.2 变更生效条件：

• 双方电子签章确认（通过DocuSign等认证平台）
• 新增服务需重新签署补充协议

第十三条 终止条款 13.1 正常终止：

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• 提前30日书面通知,收取剩余租金50%作为违约金 13.2 强制终止：
• 甲方违反第6.1条禁止行为，乙方有权立即终止
• 乙方连续3个月未达SLA承诺,甲方有权单方终止 13.3 终止后处理：
• 7个工作日内完成数据迁移（超出部分按200元/GB收费）
• 30日内结清所有费用及赔偿

第六章 特别约定（约500字） 第十四条 数据主权 14.1 数据存储：

• 敏感数据（含用户身份证号）需单独部署物理隔离服务器 14.2 数据跨境：
• 禁止未经批准将数据传输至境外服务器 14.3 数据删除：
• 合同终止后15日内完成数据清除（提供《数据销毁证明》）

第十五条 知识产权 15.1 软件许可：

• 乙方提供的服务器预装软件仅限合同用途
• 禁止转售或反向工程 15.2 知识产权：
• 甲方保留应用代码所有权
• 乙方保留服务器系统架构知识产权

第十六条 保密义务 16.1 保密期限：合同终止后持续5年 16.2 保密范围：

• 双方提供的财务数据（含报价单）
• 技术方案（含服务器部署拓扑图）
• 客户数据库（含IP地址段）

第七章 争议解决（约300字） 第十七条 协商机制 17.1 争议发生后：

• 双方指定授权代表进行书面协商
• 协商期限不超过30个自然日

第十八条 仲裁条款 18.1 仲裁机构：

• 第一选择：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）
• 备选方案：上海国际仲裁中心（SHIAC） 18.2 仲裁地点：
• 优先选择乙方所在地（北京市朝阳区）
• 双方可协商变更仲裁地

第八章 附则（约200字） 第十九条 合同生效 19.1 生效条件：

• 双方电子签章确认（需包含CA认证）
• 签约前完成《网络安全承诺书》签署 19.2 合同份数：
• 正本一式六份（双方各三份）
• 电子存档（区块链存证编号：__）

第二十条 其他条款 20.1 合同附件：

• 《服务器配置确认单》
• 《数据备份协议》
• 《知识产权承诺书》 20.2 合同备案：
• 需向当地通信管理局提交备案申请
• 备案编号：__（备案有效期为合同期限）

（签署页） 甲方（盖章）：____ 法定代表人/授权代表签字：__ 日期：__年月__日

乙方（盖章）：____ 法定代表人/授权代表签字：__ 日期：__年月__日

【特别说明】

1. 本合同依据《中华人民共和国民法典》《网络安全法》《数据安全法》等法律法规制定
2. 建议签约前进行法律合规审查（费用约8000-15000元）
3. 技术参数需与乙方提供的《服务器规格书》完全一致
4. 数据跨境传输需额外签署《跨境数据传输协议》

（注：本文档为示例文本，具体条款应根据实际业务场景调整，建议咨询专业法律顾问完善细节）